Общие вопросы проектирования частных домов

Непосредственное проектирование частного дома лучше всего начинать только после приобретения участка под строительство. Конечно, определиться со своими желаниями, своим бюджетом и примерным их соответствием следует заранее, но при этом следует помнить, что именно конкретный приобретённый участок может внести множество корректировок в проект. И если вы заказали финальный проект заранее - вся ваша работа пойдет насмарку.

Какие именно это коррективы? Это всё что мы заранее не знаем, но что может заметно повлиять на проект.

- С какой стороны участка открывается хороший, а с какой стороны - плохой вид.

- Как наш участок расположен относительно северной и южной стороны. В разном климате это имеет разное значение.

- Есть ли уклон на участке и насколько он сильный?

- Форма участка и что находится по его границам.

- Где проходит газовая труба и другие коммуникации.

Каждый решает самостоятельно, что, где и на какую сторону будет расположено на его участке. Например, в северных районах общепринято считать, что южная сторона это лучшая сторона, и при проектировании стараются расположить максимум "основных" помещений на южной стороне (спальни, кухню, гостиную) А на северную сторону выводят редко используемые помещения - все туалеты, кладовки, лестницы и т. д. Но нужно учитывать Ваш климат и Ваши предпочтения. В жарких областях - южная сторона становится уже не привлекательной. И потом, одни говорят, что окна спальни выходящие на восток - это очень не удобно, а другие тоже самое говорят про запад.

Даже если Вы заказываете стандартный проект, скажем из серии проекты домов Z500 -обязательно изложите все свои пожелания, и условия в которых будет размещён дом.

Когда участок куплен, и по другим решениям тоже наступила ясность - следует тщательно просчитать самый важный фактор стройки - её бюджет. Нужно понять на какой дом по факту у вас хватит денег. Одно дело небольшой домик по схеме проекты домов до 100 Z500, а совсем другое - дом на 300 квадратов по индивидуальному проекту.

Читайте форумы, изучайте различные материалы, общайтесь с людьми которые строят дом или недавно его построили, сравнивайте технологии и цены. В итоге появится понимание, какой примерно дом Вы "потянете". Если Вам нужен какой-то ориентир то можно сказать, что в России стоимость постройки дома начинается с 30 тысяч рублей за квадратный метр. С внутренней отделкой, но это будет самая простая отделка и не дорогие материалы. И Вам придётся на всём экономить и всё заранее просчитывать. И в эту сумму никак не укладываются дорогие решения, типа монолитных подвалов.

И да, после того как Вы всё тщательно посчитали - прибавьте к полученной сумме минимум 30%. Ибо просчитать все мелочи НЕВОЗМОЖНО, а форс мажоры при самостоятельной стройке случаются постоянно.

По материалам - http://z500.com.ua/doma/tag-2-skatnaya-krpovlya.html